¿Como Funciona La Regla del 80% de para El Trabajo Seguro de hogar, Y Como afectan a Las Mejoras De que el capital?

¿Como Funciona La Regla del 80% de para El Trabajo Seguro de hogar, Y Como Las Mejoras De que afectan el capital

¿Como Funciona La Regla del 80% de para El Trabajo Seguro de hogar, Y Como afectan a Las Mejoras De que el capital?

La regla del 80% se refiere al Hecho de Que la Mayoría de las Compañías de Seguros no cubren Totalmente El Costo de los Daños un Una Casa DEBIDO a la ocurrencia de la ONU evento Asegurado (POR EJEMPLO, incendio o inundación), La Cobertura del Seguro un Menos Que El Propietario ha Comprado Que es igual a por lo Menos el 80% del valor de Reemplazo total de de la casa. En El caso de Que Un Propietario ha Comprado Una Cantidad de Cobertura Que es menor Que El Mínimo del 80%, La Compañía de Seguros reembolsará Sólo el dueño m de casa Una Cantidad proporcional de la Cobertura Mínima Requerida Que deberian Haber Sido Comprado.

Por Ejemplo, digamos Que James es Propietario de Una Casa Con Un Coste de reposición de $ 500.000 y su Cobertura de seguro de total de las Naciones Unidas de $ 395.000, Pero Una inundación inesperada Hace $ 250.000 en un Daños Su Casa. A primera vista, se podria suponer Que, dado Que la Cantidad de Cobertura es Mayor Que El coste de los Daños ($ 395.000 contra $ 250.000), la Compañía de Seguros Dębe reembolsar la totalidad del importe de un James. Sin embargo, DEBIDO a la regla del 80%, Esto No es necesariamente el Caso.

De Acuerdo con la regla del 80%, La Cobertura Mínima Que James deberia Haber Comprado para su hogar es de $ 400,000 ($ 500.000 x 80%). Sí se ha cumplido ESE umbral, any y todos los s daños parciales a la casa de James serían pagados por la Compañía de Seguros. Pero James Desde Que no comprar la Cantidad Mínima de Cobertura, la Compañía de Seguros Sólo pagan por la proporcion de la Cobertura Mínima representada por la Cantidad de bienes de seguro Comprado – es factible de $ 395.000 / $ 400,000, Lo Que Equivale un 98,75% de los Daños. Por lo Tanto, la Compañía de Seguros PAGARIA $ 246875 por valor de los Daños y perjuicios y, por Desgracia, James tendria Que Pagar los Restantes $ 3,125 Mismo un SI.

Puesto Que las Mejoras de Capital, aumentan el valor de reposición de Una Casa, Es Posible Que la Cobertura Que habria Sido Suficiente párr Cumplir Con La Regla Del 80% De Las entradas obligatorias Mejoras Ya No Será Suficiente despues.

Por Ejemplo, digamos Que James se da Cuenta de Que El no Adquirir ONU Seguro Suficiente para cubrir la regla del 80%, por lo Que Va, y Las compras de Cobertura Que Cubre $ 400,000. Un año pasa y James decidir Construir Una Nueva Adicion un Su Casa, Lo Que Eleva el valor de reposición de $ 510,000. De Mientras Que El $ de 400.000 habria Sido Suficiente para cubrir la casa $ 500,000 ($ 400,000 / $ 500,000 = 80%), la Mejora de la capital ha Hecho subir el valor de reposición de la casa, y this Cobertura ya no es Suficiente ($ 400,000 / $ 510,000 = 78,43%). En Este Caso, La Compañía de Seguros Una Vez Más no Compensar TOTALMENTE El Costo De Los Daños parciales.

La inflation también PUEDE Hacer Que El valor de reposición de Una Casa a arrastrarse para arriba en valor, por Lo Que Seria conveniente para los propietarios, párrafo Revisar periodicamente SUS Pólizas de seguro y Los Valores de reposición a casa para ver si Tienen Una Cobertura Adecuada para cubrir la totalidad s daños parciales.

Ver para Una cartilla De Impuestos Para Los propietarios y Transacciones Inteligentes Inmobiliaria .

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