Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa

Como Propietario activo financiar Una Casa

Muchos de heno Beneficios de la ONU un Acuerdo de financiación del Propietario al comprar Una Casa. Tanto el comprador y vendedor pueden EL Tomar Ventaja de la Operación. Pero Hay Un Proceso Específico para el Financiamiento del dueño m, junto con los Factores Importantes un considerar. Usted Dębe Comenzar por la Contratación de Personas ayudarle Que pueden, Como tasador de la ONU, Residencial en Préstamos de, y abogado.

Pasos Editar

Parte Uno de los Cuatro:
La contratación de las Personas para ayudarle a editar

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Contratar un tasador de la ONU. Tanto el comprador y vendedor el Dębe Contratar un su propio tasador para determinar S. El Valor de la casa. [1] El vendedor recibir con Una VALORACIÓN Con El Fin de la ONU select precio Para El Hogar, y el comprador obtiene Una evaluation to confirm Que El precio de venta es justo. Puede del ENCONTRAR ONU Tasador De Las Siguientes Maneras:

  • busque en las Páginas Amarillas
  • Una Pedir Referencia De Una Compañía de hipoteca, El Banco o Agente de Bienes Raíces
  • en contacto con la agencia de licencias de su estado

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Asociarse con la ONU Residencial en Préstamos de (RMLO). Un Residencial en Préstamos de offers del tanto para el vendedor y el prestamista- con information Para Que puedan Tomar Una decisión de prestamo educado. De this Manera, pueden limitar Futuros Desacuerdos al Hacer la Transacción lo más transparente posible. El RMLO PUEDE Ayudar un PreparAR ONU paquete de Préstamos compatible Ley de Seguridad y Ley Dodd Frank en conjunto con la Compañía de Títulos o la ONU abogado de Cierre.

  • Asegurese de Que su RMLO la licencia Adecuada por su estado. Consulte con el Departamento de Supervisión de Negocios O La Oficina Estatal Equivalente de su estado para comprobar v. [2]

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Contratar A Un Abogado de Bienes Raíces. Ambas contradictorios Deben Trabajar en Estrecha Colaboración Con Un Abogado de Bienes Raíces. [3] Un abogado de bienes Raíces PUEDE Redactar Toda La Documentación Necesaria. El Abogado TAMBIEN PUEDE: intereses Proteger Sus. Por Ejemplo, el comprador PUEDE Incluir Una cláusula de Protección en Caso de Que la propiedad Tiene Que Ser vendido en respuesta un evento de la ONU Que cambia la vida, la reubicación o Pérdida de Trabajo, divorcio o muerte.

  • Usted PUEDE Obtener Una remisión de la ONU un abogado de Bienes Raíces poniéndose en contacto con la Asociación de abogados o Estatal local. Los colegios de abogados hijo Organizaciones formadas por abogados, Y Que una de menudo proporcionan referencias a SUS Miembros o pueden Ayudar un ENCONTRAR UN abogado.
  • Visita el sitio web de la Asociación La American Bar en shop.americanbar.org/ebus/ABAGroups/DivisionforBarServices/BarAssociationDirectories/StateLocalBarAssociations.aspx e Ingrese su Código Postal. A Continuación, Llamar a la Asociación de Abogados Más Cercano.

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Obtener la aprobacion si todavía Tiene una hipoteca. Financiado Propietario ventas Funcionan mejor Cuando El Propietario Tiene sin título y transparente o el Propietario PUEDE Pagar la hipoteca con pago inicial del comprador. Sin embargo, si el vendedor todavía TIENE UNA Gran Cantidad de hipotecas, Que necesitan CONSEGUIR la aprobacion de su prestamista-. [4]

  • Compruebe si se puede Pagar la hipoteca con pago inicial del comprador. Si No Es Así, pongase en contacto con su Compañía Hipotecaria y discutir Que DESEA vender la casa.

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Considerar la Realización de la verificación de Antecedentes para Controlar el Riesgo. Tanto el vendedor y el comprador Deben Realizar VERIFICACIONES de Antecedentes De Uno Al Otro. Muchas ventas dueño m Financia hijo a plazo corto, cinco Durante años mas o menos. Al final del Plazo, se espera Que El compradora para refinanciar Y LUEGO Hacer ONU “pago global”, Pagar el saldo del prestamo. [5] Como vendedor, Usted querra direction seguridad de Que Un comprador PUEDE Obtener ONU Préstamo tradicional al último de la Duración del contrato, Lo Que SIGNIFICA Que Dębe de comprobar v su historial de crédito y el Empleo.

  • De Hecho, los Vendedores Deben considerar Que los Compradores Completar Una Solicitud de Préstamo. Puede del verificar las referencias, historial De Empleo, Y OTRA Información Financiera. [6]
  • Los Compradores también se benefician de la verificación de Antecedentes. Por Ejemplo, podrian Descubrir Que El vendedor ha Sido financieramente irresponsable. Si el vendedor todavía Tiene una hipoteca Sobre la casa, Hay Un Riesgo de impago.

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Determinar los Detalles del prestamo. Una de las Ventajas De Una venta dueño m Financia Es Que Controla El Vendedor Detalles about de la financiación. DEBIDO una cola El Vendedor this asumiendo Una gran Cantidad de Riesgo, Deben Llegar a los Términos Que ProteGen. Hablar con su abogado about Cuales Deben Ser los Términos del Préstamo. Considère la siguiente: [7]

  • Pago inicial considerable de la ONU (por lo general de 10% o más)
  • Una tasa de Interés Que es mas alta de lo normal (AUNQUE Menos Que La Tasa de Interés Máxima Permitida de su estado)
  • ONU Plazo de Préstamo Que se Sienta Cómodo

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

PREGUNTE una SU ABOGADO una Redactar ONU Acuerdo de Compra y Venta. Usted Quiere protegerse legalmente por asegurarse de Que Tiene Todos Los Documentos Legales Necesarios Preparados. Su abogado de Bienes Raíces PUEDE Redactar ONU Acuerdo de Compra y Venta. el cual sea el vendedor y el comprador firmarán. This document proporciona information about lo siguiente: [8]

  • Fecha tope
  • Nombre de la Compañía de Seguros de título
  • precio final de venta de
  • Detalles about ONU inicial pago, si los hay
  • Deben cumplirse Que contingencias para la venta de procedure, cuentos Como una inspección aceptable y Un Informe título claro

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Proyecto de la ONU pagaré. El vendedor también NECESITA EL compradora para sacrificar las exigencias de la ONU pagaré u Otro Instrumento Financiero. [9] Su abogado o RMLO pueden Redactar this document Para Usted. Dębe Contener la siguiente información: [10]

  • El nombre del prestatario
  • Dirección de Propiedad
  • Cantidad del prestamo
  • Tasa de Interés
  • Calendario de Pagos
  • Terminos de Pagos atrasados ​​o sin
  • Consecuencias del incumplimiento

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Haga Que Su abogado Redactar una hipoteca. La Hipoteca proporciona direction seguridad para el prestamo. [11] Su abogado también Dębe Redactar this document Para Usted. La Hipoteca Es Lo Que le permite Tomar posesión de la casa en Caso de incumplimiento del comprador en el prestamo. [12]

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

· Analizar su Situación Como vendedor. Financiado Propietario Ventas raros hijo, y no se debe saltar en uno Hasta Que Usted ha considerado un fondo Do Situación. De Piense en siguiente lo: [16]

  • Por lo general, los Dębe Ser el Propietario de la casa libre y limpio de any hipoteca. De lo contrario, nos podemos deducir Que Tener su prestamista- párrafo Darle el Permiso para vender.
  • Los Impuestos pueden Ser complicadas y Usted Quiere Contratar una ONU Profesional de Impuestos para ayudarle.
  • Es Posible Que Tenga Que Pasar por el Proceso de Ejecucion si el comprador deja de Hacer los Pagos. ESTO Puede Ser costoso y consume Tiempo Mucho.
  • Sin embargo, PUEDE Hacer Mucho Más Dinero En Una venta dueño m Financia Que Si vende la Manera tradicional.

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Determinar Si Una venta dueño m Planific Es Como compradora ideales de la ONU. Los Compradores POR Como lo general de la ONU dueño m ventas financiadas DEBIDO una Que Un vendedor Podria ser exigente Menos Que Un banco prestamista- o hipoteca. Sin embargo, se debe considerar lo siguiente: [17]

  • Es Posible Que Tenga Que Llegar a pagar en la ONU inicial más grande Directivos de lo normal. El Propietario-vendedor this Tomando ONU Riesgo por la financiación de su venta, y en Cambio podria querer ONU pago inicial más grande Directivos o mas Alto Interés.
  • Propietario ventas financiadas una de menudo se Cierran Más Rápido Que de otras ventas.
  • Que NECESITA párrafo asegurarse de Que PUEDE Hacer el pago uno mundial Si està Escrito en el contrato. Si se rompe el contrato, ENTONCES se podria perder la casa y todos los Pagos Que ha Realizado Hasta ESE Momento.

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Hablar con los profesionales si Tiene Preguntas. : Además de Trabajar Con Un Abogado de Bienes Raíces, Es Posible Que desee REUNIRSE Con ​​Un Profesional de Impuestos, Como por example ONU contador público certificado. Preguntar about Los Beneficios Fiscales De Una venta dueño m Financia en comparacion con la venta pura y simple. [18]

  • Si Usted es compradora de la ONU, un Continuación, Usted Dębe Hablar Acerca de Como Aumentar su puntuación de crédito de Modo Que Usted califica para una hipoteca tradicional, Cuando El pago se vence mundial.

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Comprar tierra cruda

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Comprar Una Casa sin dinero

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Comprar ONU certificado de retención de Impuestos

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Una carta de Como Escribir de Interés Para Una Casa

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Comprar Una propiedad en Dubai

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Comprar su primera casa con mal crédito

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Comprar Una Casa utilizando Una Opción de arrendamiento

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

De Como Prevenir el robo de identidad

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

De Como reclamar Tierra

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

Como Propietario activo financiar Una Casa (con fotos)

De Como Obtener Una escritura de renuncia

Artículos Relacionados

Deja un comentario