Las Asociaciones de propietarios de viviendas y Seguros

Las Asociaciones de propietarios de viviendas y Seguros

Las Asociaciones de propietarios de viviendas y Seguros

A las Asociaciones de propietarios (HOA) is an organization de propietarios Que Viven en inmobiliario Desarrollo de las Naciones Unidas, el propósito m principal de las Cuales es Hacer Cumplir las Restricciones de escrituras y mantener las áreas comunes del Desarrollo. El Desarrollo de la ONU Podria ser el condominio, la ONU Desarrollo de unidades Planificadas (PUD) con los Sitios de inicio por Separado o Una urbanización planificada.

Programa de Seguro Integral

Cada Asociación NECESITA UN Programa de seguro para protegerse integrante de Pérdidas por accidentes, Lesiones Personales y Daños a la propiedad, Asi Como Las áreas Diversas de la Exposición pasiva, Como Funcionarios y Directores Responsabilidad por la Junta Directiva de la Asociación de Propietarios. Un Programa de Seguro ADECUADO Dębe considerar o Como las unidades se encuentran o Conectados. Un edificio de condominios nos podemos deducir Diferentes Necesidades Que Una subdivisión De Una Casa Club y Una piscina.

A Pesar De Que se Requiere ONU condominio para Obtener Una póliza de seguro contra incendios de manta y Daños Que CUBRA TODAS LAS unidades, Asi Como Todas las Zonas Comunes, la ONU Desarrollo Previsto de la Unidad Tiene La Opción de Obtener Una policy of this tipo o Asegurar Solamente las Zonas comunes. Un Desarrollador por Lo generales Prefiere Tener La Asociación PUD Asegurar en solitario las de Áreas comunes, ya Que Elimina el coste del seguro contra incendios en unidades Individuales.

Un HOA NECESITA Tener un seguro, Pero Lo Que es correcto Para Una comunidad PUEDE sin Serlo para otra. La Cobertura Tiene Que Ser Adecuada Para La Asociación en cuestión f. Los Siguientes Coberturas Deben Ser considerados al determinar S. Lo Que es correcto para su Asociación de Propietarios:

  • Seguro de propiedad
  • ONU seguro de responsabilidad civil general
  • Seguro de automóvil
  • Seguro de responsabilidad del oficial de director y de
  • Seguros deshonestidad de los Empleados
  • avituallamiento completo de la Cobertura del Seguro
  • Seguro de Compensación de Trabajadores
  • Seguro de responsabilidad paraguas

Seguro de propiedad

El Seguro de Propiedad Cubre Edificios, ESTRUCTURAS Y Propiedades Personales propiedad de la Asociación. Este tipo de seguro INCLUYE normalmente propiedad Común, Zonas verdes, Bosques, espacios abiertos, instalaciones de recreo, Edificios Y, A Veces Porciones de zonas residenciales.

El seguro de propiedad proporciona Protección por Pérdida o Daños a la propiedad Asociación de la Comunidad. Un HOA NECESITA para determinar S. Las áreas A Ser Asegurados y debe tener Una VALORACIÓN profesional Realizado para determinar S. El Valor de la propiedad. El Costo de Reemplazo: Además de Cobertura, Lo Que Asegura el valor total de Reemplazo, el pecado Tener en Cuenta ONU limite de Cobertura del Dólar y el valor verdadero de la propiedad es también Una buena elección.

Una Política peligros abierto ES PREFERIBLE una ANU Política peligros Llamado DEBIDO una cola La Cobertura proporcionada por la póliza todo riesgo es Mucho Más Amplio. Bajo la Cobertura de Riesgos Específicos, Que Depende de la Asociación para demostrar la causa de la loss this Cubierto por la póliza. La Con las Políticas de todo riesgo, TODAS LAS Causas de La Perdida estan Cubiertas, un no Ser excluída o limitada, especificamente, y La carga de activo probar Que Una de las Causas de la Pérdida No Está Cubierto o limitada, recae en el asegurador.

General Comercial Seguro de Responsabilidad

Las Asociaciones de propietarios de viviendas Deben Tener un seguro de responsabilidad civil general, Que esta Diseñado para Proteger la Asociación de Propietarios De Una Amplia Variedad de Exposiciones de responsabilidad.

A Diferencia de daños a la propiedad, Que con Frecuencia Se Puede Medir en Cantidades en Pesos, las Demandas de responsabilidad sin Límites Tienen, Que las impuestas Por los tribunales. ONU seguro de responsabilidad civil general Abarca Cuatro Tipos de Reclamaciones:

  • Lesión corporal Que Resultados de la Búsqueda en Daño físico real, o Perdida, de Como resbalones y accidentes Caídas
  • s daños a la propiedad o loss Resultante de la Operación, mantenimiento o la USO de áreas comunes
  • Lesiones Personales, cuentos Como la Detención falsa, difamación, calumnia, difamación e invasión de la privacidad
  • Lesión de publicidad, cuentos Como la Infracción de Derechos de Autor

Con El seguro de responsabilidad civil general, el asegurador paga tipicamente Daños, Gastos de Defensa y cargas legales de liquidación Caso.

Seguro de responsabilidad integral general se Extiende la Cobertura de responsabilidad any un punto en Asuntos de la Asociación this Llevando un cabo. Por Ejemplo, Este tipo de Política se extenderá la Cobertura de responsabilidad de una ONU Lugar Fuera de la propiedad Si es allí Donde se Celebra Una Reunión de picnic o patrocinado por la Asociación de Propietarios.

Seguro de automóvil

Se Necesita ONU seguro de automovil Cada Vez Que Un HOA Tiene Empleados Que Conducen automóviles, camiones o Vehículos de mantenimiento en la propiedad de la Asociación O MIENTRAS SE ESTÁN Llevando un Cabo Asuntos de la Asociación. Responsabilidad coche alquilado protegido de la Asociación de responsabilidad por el Funcionamiento de los automóviles Que se contrata, Alquileres, Arrendamientos, o del pide prestado. La Cobertura de automóvil de propiedad no hay Protege Contra La Responsabilidad Para El Funcionamiento De Los autos Que la Asociación No Posee o alquiler. : Además, any vehicle propiedad de la Asociación Deben Estar Asegurados.

Seguro de Responsabilidad Oficial del director y del

Necesario es de seguro de responsabilidad del agente (DO) director y al Mal Manejo de Fondos o Políticas Resultados DEBIDO a la negligencia por parte de la Junta Directiva de la Asociación de Propietarios. Reclamaciones Típicas INCLUYEN La terminación ilícita, Acoso sexual, LA DISCRIMINACION Y La mala administracion de los Fondos. También se debe Proteger a los Empleados y los Miembros del comité o Voluntarios.

La Falta de honradez de los Empleados de Seguros

Seguros deshonestidad de los Empleados, también Conocido Como un bono de fidelidad, liberará a la Asociación de la Comunidad por La Perdida de dinero, Valores o any propiedad por actos de fraude, deshonestidad, falsificación, robo, hurto, malversación, ilícito abstracción, mala Aplicación intencional, apropiación indebida o any acto criminal por parte de los Directores, Funcionarios, Miembros del comité, los Empleados de la Asociación, Directivos y Voluntarios. La Cobertura PUEDE Proteger a la Asociación de la contra los actos delictivos Por un Agente de gestión independiente.

Equipo Seguro Cobertura Integral

El equipo completo (caldera y Maquinaria) de seguro Es Una forma de seguro de propiedad Que protegido contra La Perdida financiera de daños materiales, interrupción del Negocio y El Deterioro Que es el resultado m de avería mecánica repentina y accidental. Se llena los Vacíos dejados por las Pólizas de seguro de propiedad. La Cobertura Puede Ser escrito PARA UN Específico Elemento, Como un acondicionador de aire, o Puede Ser escrito para cubrir Una serie de Artículos Sobre Una Base de Manta.

Seguro de Compensación de Trabajadores

Seguro de compensación laboral proporciona Cobertura Requerida por La Ley Estatal por Lesiones a Los Empleados y Voluntarios de la Asociación Que se Producen en el Trabajo. Las leyes de compensación de Trabajadores incorporan cuatro Tipos de Beneficios: discapacidad (Pérdida de Ingresos), Beneficios Médicos, Beneficios de sobreviviente (muerte) y Los Beneficios de Rehabilitación.

Paraguas seguro de responsabilidad

Seguro de responsabilidad paraguas se cierra La Brecha Entre los Límites subyacentes de la Cobertura y Las Posibles Reclamaciones en exceso de la Cobertura. Seguro de responsabilidad paraguas se Adapta A Cada Asociación de Propietarios y Los Riesgos Cubiertos generalmente se Negocian. No Existe norma Política de paraguas, por lo Que Un HOA Necesidad de Trabajar en Estrecha Colaboración Con Un Agente de Seguros para Obtener Una Política Que se ADAPTE una SUS Necesidades.

Seguro de Protección Personal

Residentes todavía tendran Que proporcionar su Propia protection, seguro personal. Muchas Asociaciones de la comunidad Llevan Cobertura de la póliza director en las ESTRUCTURAS Básicas y la propiedad Común; Sin embargo, el seguro de la Asociación por lo general, sin Cubre SUS pertenencias Personales. La Protección del Seguro proporciona personal Cobertura para propiedad personal, Mejoras en la dependencia, mejoramientos, Reformas y Ampliaciones, Gastos ADICIONALES de Vida y La Responsabilidad personal. Si Usted es dueño De Una propiedad, Consulte con su Asociación de Propietarios y Averiguar si el seguro cubrirá la Asociación de Propietarios de CUALQUIERA ESTOS Elementos. La Cobertura PUEDE Variar-HOA ALGUNAS Políticas pueden cubrir las Mejoras en la dependencia originales, O PUEDE cubrir las Actualizaciones, Como pisos de madera o alfombra nueva Si Usted paga por Las Primas ADICIONALES ASIGNADOS una SUS Mejoras. Pólizas ALGUNAS cubren los Daños a la propiedad del dueño m de la Unidad de Si La Perdida se debio à un fallo de la ONU Elemento Común, Como un techo Goteras en contra.

Repasar la Cobertura periódica

Una Asociación Dębe mantener SUS propietarios informados del estado actual de su Cobertura de seguro de responsabilidad civil. : Además, es Una buena Práctica Para El órgano de gobierno de la Asociación para Revisar la Cobertura del Seguro del Proyecto A Intervalos Periódicos.

Preguntas Para Los abogados de Halpern Rodríguez, LLP

  • ¿Qué Tipos de Cobertura de seguro Dębe comprar Una Asociación de propietarios? Mi subdivisión ningún Tiene ningún Zonas comunes o la propiedad, también lo Hace la Asociación de Propietarios Realmente NECESITA UN Seguro?
  • Sin Una Asociación de propietarios Tiene Que Adquirir ONU Seguro y integrante, si es asi, ¿Cuánto?
  • Rápido ¿Cuál Es La Diferencia Entre Una póliza de todo riesgo y Una Política peligros Llamado, y Cuales hijo EJEMPLOS de la Cobertura Que se aplican a mi Desarrollo de condominios? Lo necesito para comprar seguro de Como Propietario Unidad para redondear el individuo o el condominio Cobertura de la Asociación de propietarios?

Fuente: Lawyers.com sm

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